房产新政“托市”意味大于“救市” 操作难度大

　　日前国土部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳发展的通知》(以下简称《通知》)。此前，业内盛传或涉及房贷首付降低、营业税降低2%等政策均未在新政之中。在专家看来，本次新政“托市”意味远大于“救市”，整体方向变化与此前变化不大，只是部分细节政策，比如对不适应市场需求的户型允许做出调整等有一定创新，然而即使如此，这些细节政策也被评价操作难度太大，短时间内很难起到实质性效果。